Gesamtkonzept muss stimmen

Bei der Planung eines Luxushauses oder der Luxusvilla muss man jedoch sehr auf die Details achten, damit sich ein harmonisches Gesamtbild ergibt. Die falschen Pflastersteine im Hof, zu dominante Pflanzen oder eine zu massive Begrenzungsmauer kann das Bild stören. Um hier ein harmonisches Gesamtkonzept zu erreichen, sollte man sich an die schlichte Architektur der alten Villen orientieren. Hier sieht man kaum störende Elemente.

Anforderungen steigen

Die Anforderungen an moderne Luxushäuser sind mit den Jahren enorm gestiegen. Energiesparend sollen sie sein, langlebig und wartungsarm. Doch neben diesen Faktoren spielen auch moderne Grundrisse und eine ausgefeilte Architektur eine wichtige Rolle.

Moderne Haustechnik

Kaum eine neue Luxusimmobilie kommt ohne die modernen Heiztechniken aus. Die wichtigste Frage von Architekten und Planern ist, wie kommt die Wärme ins Haus und wie bleibt sie da. Aufwendige Dämmung ist der eine Punkt, aber die Wärme kostengünstig den Bewohnern zur Verfügung zustellen ist ein weiterer Punkt.

Erdwärmepumpen beheizen moderne Villen

Erdwärmepumpen sind thermodynamische Heizungen, die es ermöglichen, Wärme aus dem Erdreich nutzbar zu machen. Je nach Hersteller werden ca. 2 bis 4 Anteile Umweltenergie und 1 Anteil elektrische Energie als Heizenergie bereitgestellt. Elektrische Energie wird hauptsächlich als Antriebsenergie genutzt.

Funktionsprinzip Kühlschrank

Das Funktionsprinzip der Erdwärmepumpe ist identisch dem eines Kühlschrankes. Der wesentliche Unterschied liegt nur im Heizen und Kühlen. Beim Kühlschrank wird dem Lebensmittel die Wärme entzogen, um es zu kühlen. An der Rückseite des Kühlschrankes wird die so entzogene Wärme an die Umwelt abgegeben. Die Wärmepumpe hingegen entzieht die Wärme aus der Umwelt (Erdreich) und führt sie dem Heizungssystem zu.

Auch Luxushäuser mit alter Haustechnik verlieren an Wert

Immobilien die mit moderner Heizungstechnik ausgestattet sind werden in den nächsten Jahren ihren Marktwert steigern. In Zeiten von ständig steigenden Öl und Gas-Preisen, werden Immobilienkäufer, besonders viel Wert auf günstige Nebenkosten legen. Immobilien mit veralteter Technik und schlechter Dämmung werden in Zukunft nur noch mit Abschlägen verkauft werden können.